Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wattweiler, Zweibrücken beträgt 528.000 € (entspricht 2640 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ruhige Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66482 Wattweiler, Zweibrücken

Preis:528.000 €

€/m²:2640 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Dezember 2025 um 21:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche960 m²
Zimmer5
Schlafzimmer1
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis528.000 €
Preis pro m²2640 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.712 €

Jährliche Mieteinnahmen

20544 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort66482 Wattweiler, Zweibrücken
BundeslandRheinland-Pfalz

545.000 €

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