Ruhige Wohnlage
Zweibrücken Rheinland-Pfalz, de
Preis:528.000 €
€/m²:2640 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:5
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis528.000 €
- Preis pro m²2640 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, FliesenBemerkungen:Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung. Die Fenster sind dreifach verglast (innen weiß, außen anthrazit). Die Rolläden sind alle aus Aluminium und elektrisch betrieben. Die Fußböden sind alle gefliest. Die Wände im Schlafzimmer, Wohn/Eßzimmer mit aufwändiger Spachteltechnik versehen, Flure und Treppenhaus freundlich gestrichen, die Decken alle weiß gestrichen, teilweise mit eingebauten LED-Leuchten.
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(22)Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.712 €
Jährliche Mieteinnahmen
20544 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66482 Zweibrücken Rheinland-Pfalz, de
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
66482 Zweibrücken
- Rheinland-Pfalz
Das freistehende zweigeschossige Wohnhaus im modernen Stil wurde im Jahr 2021 auf einem 963 großen Grundstück mit Hanglage erstellt. Die Anbindung nach Zweibrücken beträgt mit dem Auto 5 Minuten, Homburg/Saar 10 Minuten, Saarbrücken 25 Minuten, Kaiserslautern 35 Minuten. Zahlreiche Fachgeschäfte/Uni sind somit in kurzer Zeit erreichbarInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Rheinland-Pfalz
Das freistehende zweigeschossige Wohnhaus im modernen Stil wurde im Jahr 2021 auf einem 963 großen Grundstück mit Hanglage erstellt. Die Anbindung nach Zweibrücken beträgt mit dem Auto 5 Minuten, Homburg/Saar 10 Minuten, Saarbrücken 25 Minuten, Kaiserslautern 35 Minuten. Zahlreiche Fachgeschäfte/Uni sind somit in kurzer Zeit erreichbarInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Einfamilienhaus, Neubau-Erstbezug, in Zweibrücken
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenRuhige Wohnlage
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
528.000 €
Anzeige ansehenRuhige Wohnlage
Inseriert am 12. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenRuhige Wohnlage
Inseriert am 29. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
528.000 €
Anzeige ansehenRuhige Wohnlage
Inseriert am 29. Dezember 2025
ohnemakler
Kaufen
528.000 €
Anzeige ansehenModernes Einfamilienhaus, Neubau-Erstbezug, in Zweibrücken
Inseriert am 8. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
545.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI