Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißensee, Berlin beträgt 261.421 € (entspricht 3762 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69.49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Indira-Gandhi-Str. 8 ai, 13088 Weißensee, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

GUTER SCHNITT MIT BALKON - ALTBAUCHARAKTER MIT DIELEN - ZUR ZEIT VERMIETET

Indira-Gandhi-Str. 8 ai, 13088 Weißensee, Berlin

Preis:261.421 €

€/m²:3762 €/m²

Fläche:69.49 m²

Zimmer:2

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2025 um 19:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1990

Kosten

Kaufpreis261.421 €
Preis pro m²3762 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(109.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

857 €

Jährliche Mieteinnahmen

10284 €

Mietrendite (ROI)

3.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIndira-Gandhi-Str. 8 ai
PLZ / Ort13088 Weißensee, Berlin
BundeslandBerlin

261.421 €

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