Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 798.600 € (entspricht 6595 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121.1 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Homburger Straße 8, 14197 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dachterrasse ca. 16 m² nahe Rüdesheimer Platz

Homburger Straße 8, 14197 Wilmersdorf, Berlin

Preis:798.600 €

€/m²:6595 €/m²

Fläche:121.1 m²

Zimmer:4

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Januar 2026 um 18:42

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche121 m²
Zimmer4
Badezimmer1
Baujahr1913
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis798.600 €
Preis pro m²6595 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.145 €

Jährliche Mieteinnahmen

25740 €

Mietrendite (ROI)

3.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHomburger Straße 8
PLZ / Ort14197 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

897.800 €

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