Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Badenstedt, Hannover beträgt 217.300 € (entspricht 5301 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40.99 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Günter-Politze-Straße 27, 30455 Badenstedt, Hannover.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau: 1-Zimmerwohnung in Hannover-Badenstedt

Günter-Politze-Straße 27, 30455 Badenstedt, Hannover

Preis:217.300 €

€/m²:5301 €/m²

Fläche:40.99 m²

Zimmer:1

Baujahr:2027

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2026 um 19:37

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche41 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr2027

Kosten

Kaufpreis217.300 €
Preis pro m²5301 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab2027

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art12.000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

823 €

Jährliche Mieteinnahmen

9876 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGünter-Politze-Straße 27
PLZ / Ort30455 Badenstedt, Hannover
BundeslandNiedersachsen

219.400 €

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Immobilienbewertung

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