2-Zi.-ETW in Erlangen-Zentrumsnähe...ab sofort verfügbar!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91054 Tal, Erlangen
Preis:220.000 €
€/m²:3322 €/m²
Fläche:66.22 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 19:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²3322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abbezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
726 €
Jährliche Mieteinnahmen
8712 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91054 Tal, Erlangen
- BundeslandBayern
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