Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grainau beträgt 1.650.000 € (entspricht 5914 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Landhaus mit traumhaftem Ausblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82491 Grainau

Preis:1.650.000 €

€/m²:5914 €/m²

Fläche:279 m²

Zimmer:10

Baujahr:1938

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2026 um 23:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche279 m²
Grundstücksfläche1222 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1938
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²5914 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(228.13 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

49020 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort82491 Grainau
BundeslandBayern

1.695.000 €

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