Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Grainau(Obergrainau) beträgt 1.650.000 € (entspricht 5914 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Grainau(Obergrainau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Landhaus mit traumhaftem Ausblick

Grainau(Obergrainau)

Preis:1.650.000 €

€/m²:5914 €/m²

Fläche:279 m²

Zimmer:10

Baujahr:1938

Landhaus mit traumhaftem Ausblick – Grainau(Obergrainau) – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche279 m²
Grundstücksfläche1222 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1938
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.650.000 €
Preis pro m²5914 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieLandhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(228,13 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerHolzpellets
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

49020 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82491 Grainau(Obergrainau)
BundeslandBayern

1.695.000 €

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