Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neumühl, Duisburg beträgt 114.900 € (entspricht 1436 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

ETW Duisburg Neumühl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Neumühl, Duisburg

Preis:114.900 €

€/m²:1436 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2026 um 17:36

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis114.900 €
Preis pro m²1436 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartElektro-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

592 €

Jährliche Mieteinnahmen

7104 €

Mietrendite (ROI)

6.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47167 Neumühl, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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