⭐⭐⭐ Fabulous 2 room Altbau apartment offering space, privacy & elevator access in Alt Treptow
Weichselstrasse 34, 12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin
Preis:445.000 €
€/m²:6742 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 08:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²6742 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
13236 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeichselstrasse 34
- PLZ / Ort12045 Neukölln (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
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