Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tiergarten, Berlin beträgt 427.000 € (entspricht 7764 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Von-der-Heydt Str. 1, 10785 Tiergarten, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage- Diplomatenviertel

Von-der-Heydt Str. 1, 10785 Tiergarten, Berlin

Preis:427.000 €

€/m²:7764 €/m²

Fläche:55 m²

Zimmer:2

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 17:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahr2015

Kosten

Kaufpreis427.000 €
Preis pro m²7764 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.274 €

Jährliche Mieteinnahmen

15288 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVon-der-Heydt Str. 1
PLZ / Ort10785 Tiergarten, Berlin
BundeslandBerlin

595.000 €

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