Friedrichshain: Barrierearme Altbauwohnung in schöner Lage am Petersburger Platz
Straßmannstraße 39, 10249 Friedrichshain, Berlin
Preis:469.000 €
€/m²:5244 €/m²
Fläche:89.43 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Januar 2026 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²5244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraßmannstraße 39
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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