Maisonette-Traum in Uni-Nähe mit großzügiger Dachterrasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42349 Elberfeld, Wuppertal
Preis:695.000 €
€/m²:4187 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:3
Baujahr:1874
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Januar 2026 um 21:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1874
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4187 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1874
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42349 Elberfeld, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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