Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 355.000 € (entspricht 3333 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.52 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charlotten Str. 62, 72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

3,5-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in Reutlingen

Charlotten Str. 62, 72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen

Preis:355.000 €

€/m²:3333 €/m²

Fläche:106.52 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2026 um 22:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche107 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1975

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²3333 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei ab2.3.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.085 €

Jährliche Mieteinnahmen

13020 €

Mietrendite (ROI)

3.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeCharlotten Str. 62
PLZ / Ort72764 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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