Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit außergewöhnlicher Raumhöhe und klassischer Eleganz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81545 Harlaching, München
Preis:1.242.000 €
€/m²:8160 €/m²
Fläche:152.21 m²
Zimmer:4
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2026 um 14:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche152 m²
- Zimmer4
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.242.000 €
- Preis pro m²8160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
33708 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81545 Harlaching, München
- BundeslandBayern
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