Renovierungsbedürftige Penthouse-Wohnung mit traumhaftem Ausblick über Augsburg
Oblatterwallstr. 36c, 86153 Jakobervorstadt-Nord, Augsburg
Preis:879.000 €
€/m²:2648 €/m²
Fläche:332 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2026 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche332 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1975
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²2648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.040 €
Jährliche Mieteinnahmen
48480 €
Mietrendite (ROI)
5.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeOblatterwallstr. 36c
- PLZ / Ort86153 Jakobervorstadt-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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