Zweifamilienhaus mit außergewöhnlicher Flexibilität in begehrter Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53175 Friesdorf, Bonn
Preis:980.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:11
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(150.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
41808 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53175 Friesdorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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