Zweifamilienhaus mit außergewöhnlicher Flexibilität in begehrter Lage
Friesdorf
Preis:980.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:294 m²
Zimmer:11
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche294 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer7
- Badezimmer6
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- BodenbelagFliesen, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.484 €
Jährliche Mieteinnahmen
41808 €
Mietrendite (ROI)
4.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53175 Friesdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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