Attraktive Kapitalanlage in Bestlage!
Reinhold-Frank-Str. 53, 76133 Weststadt, Karlsruhe
Preis:280.000 €
€/m²:4268 €/m²
Fläche:65.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2026 um 01:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²4268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.06.26
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
916 €
Jährliche Mieteinnahmen
10992 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeReinhold-Frank-Str. 53
- PLZ / Ort76133 Weststadt, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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