Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wipperfürth beträgt 769.000 € (entspricht 3418 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Arbeiten+Wohnen+Mieteinnahmen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51688 Wipperfürth

Preis:769.000 €

€/m²:3418 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:9

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Januar 2026 um 23:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche3400 m²
Zimmer9
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2002
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis769.000 €
Preis pro m²3418 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(120.04 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

22668 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort51688 Wipperfürth
BundeslandNordrhein-Westfalen

849.000 €

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