Zweifamilienhaus mit Gewerbeeinheit und zusätzlicher Baureserve zur gewerblichen Nutzung
Straße nicht freigegeben, 51688 Wipperfürth
Preis:849.000 €
€/m²:3773 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:9
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche3400 m²
- Zimmer9
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3773 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,04 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.889 €
Jährliche Mieteinnahmen
22668 €
Mietrendite (ROI)
2.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51688 Wipperfürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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