PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE UND MEHR - Attraktive Stadtvilla mit großzügigem Garten in Toplage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Gartenstadt Trudering, München
Preis:1.995.000 €
€/m²:10431 €/m²
Fläche:191.25 m²
Zimmer:5
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 21:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche656 m²
- Zimmer5
- Baujahr2007
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.995.000 €
- Preis pro m²10431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
48072 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
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PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE UND MEHR - Attraktive Stadtvilla mit großzügigem Garten in Toplage
Inseriert am 9. Januar 2026
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