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Traumhafte 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia im Augsburger Universitätsviertel | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86159 Universitätsviertel, Augsburg | Somantic

Traumhafte 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia im Augsburger Universitätsviertel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86159 Universitätsviertel, Augsburg

Preis:498.000 €

€/m²:4527 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 12:21

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1987
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²4527 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab1.7.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.450 €

Jährliche Mieteinnahmen

17400 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort86159 Universitätsviertel, Augsburg
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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