Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reinickendorf (Ortsteil), Berlin beträgt 589.000 € (entspricht 3950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 149.11 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Teichstr. 50, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Großzügige Terrassenwohnung in exklusiver Privatresidenz

Teichstr. 50, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin

Preis:589.000 €

€/m²:3950 €/m²

Fläche:149.11 m²

Zimmer:3

Baujahr:2015

Großzügige Terrassenwohnung in exklusiver Privatresidenz – Teichstr. 50, 13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Januar 2026 um 16:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche149 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2015
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis589.000 €
Preis pro m²3950 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

30552 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTeichstr. 50
PLZ / Ort13407 Reinickendorf (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

621.500 €

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