Exklusive 3-Zimmer-DG-Wohnung mit großer Süd-Dachterrasse, EBK, Lift, 2 Bädern und TG in Trudering
Marianne-Plehn-Str. 51, 81825 Gartenstadt Trudering, München
Preis:995.000 €
€/m²:10051 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 21:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2006
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²10051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
22500 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarianne-Plehn-Str. 51
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
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