Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Offenburg beträgt 415.000 € (entspricht 2767 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Föhrenstraße 10, 77656 Offenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Exklusives 5-Zimmer Penthouse mit 150 m² in Offenburg

Föhrenstraße 10, 77656 Offenburg

Preis:415.000 €

€/m²:2767 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:5

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 17:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche150 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1975
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²2767 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.449 €

Jährliche Mieteinnahmen

17388 €

Mietrendite (ROI)

4.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFöhrenstraße 10
PLZ / Ort77656 Offenburg
BundeslandBaden-Württemberg

340.000 €

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Immobilienbewertung

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Exklusives 5-Zimmer Penthouse mit 150 m² in Offenburg

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