Provisionsfreie, helle 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage Augsburg-Oberhausen
Lortzingstraße 1, 86154 Oberhausen-Süd, Augsburg
Preis:299.000 €
€/m²:4746 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2026 um 22:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1990
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²4746 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
832 €
Jährliche Mieteinnahmen
9984 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLortzingstraße 1
- PLZ / Ort86154 Oberhausen-Süd, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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