Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 1.850.000 € (entspricht 9024 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorfer Straße 75, 10719 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive 6-Zimmer Wohnung in Wilmersdorf nahe Ludwig-Kirch-Platz

Düsseldorfer Straße 75, 10719 Wilmersdorf, Berlin

Preis:1.850.000 €

€/m²:9024 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:6

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2026 um 19:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche205 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1900
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²9024 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab13.1.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.513 €

Jährliche Mieteinnahmen

54156 €

Mietrendite (ROI)

2.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDüsseldorfer Straße 75
PLZ / Ort10719 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

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