Top Zweifamilienhaus in Neuss Selikum
Rembrandtstraße 40, 41466 Selikum, Neuss
Preis:650.000 €
€/m²:3085 €/m²
Fläche:210.71 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 00:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab14.2.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
28152 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRembrandtstraße 40
- PLZ / Ort41466 Selikum, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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