Großzügiges Zweifamilienhaus in Neuss: Raum für Familie, Potenzial für Teilvermietung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41466 Selikum, Neuss
Preis:650.000 €
€/m²:3081 €/m²
Fläche:211 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 08:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche211 m²
- Grundstücksfläche313 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3081 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.349 €
Jährliche Mieteinnahmen
28188 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41466 Selikum, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Großzügiges Zweifamilienhaus in Neuss: Raum für Familie, Potenzial für Teilvermietung
Inseriert am 23. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenTop Zweifamilienhaus in Neuss Selikum
Inseriert am 16. Februar 2026
immoscout
Kaufen
650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI