Investieren oder Eigennutzung: 2 Zimmer-Wohnung + urban und ruhig wohnen + Citylage + modernisiert!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50674 Altstadt/Nord, Köln
Preis:339.000 €
€/m²:6935 €/m²
Fläche:48.88 m²
Zimmer:2
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2026 um 17:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²6935 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abKurzfristig
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.125 €
Jährliche Mieteinnahmen
13500 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50674 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
EXKLUSIVES CITY-APARTMENT IN BESTLAGE AM RÖMERTURM +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 19. Mai 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenEXKLUSIVES CITY-APARTMENT IN BESTLAGE AM RÖMERTURM +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 4. Mai 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenEXKLUSIVES CITY-APARTMENT IN BESTLAGE AM RÖMERTURM +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 4. Mai 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenEXKLUSIVES CITY-APARTMENT IN BESTLAGE AM RÖMERTURM +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 3. Mai 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenEXKLUSIVES CITY-APARTMENT IN BESTLAGE AM RÖMERTURM +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 1. Mai 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenEXKLUSIVES CITY-APARTMENT IN BESTLAGE AM RÖMERTURM +PROVISIONSFREI+
Inseriert am 29. April 2026
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI