Einfamilienhaus mit Apartement und Einliegerwohung (vermietet)!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94234 Viechtach
Preis:450.000 €
€/m²:1552 €/m²
Fläche:290 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 14:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche290 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²1552 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab31.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
25776 €
Mietrendite (ROI)
5.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort94234 Viechtach
- BundeslandBayern
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