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Luxuriöses 1-2 Familienhaus mit Garten, Garage und Top-Ausstattung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47495 Rheinberg | Somantic

Luxuriöses 1-2 Familienhaus mit Garten, Garage und Top-Ausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47495 Rheinberg

Preis:524.900 €

€/m²:1831 €/m²

Fläche:286.7 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2026 um 20:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche287 m²
Grundstücksfläche861 m²
Zimmer8
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis524.900 €
Preis pro m²1831 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(257.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.598 €

Jährliche Mieteinnahmen

31176 €

Mietrendite (ROI)

5.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47495 Rheinberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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