Luxuriöses 1-2 Familienhaus mit Garten, Garage und Top-Ausstattung
Rheinberg
Preis:524.900 €
€/m²:1831 €/m²
Fläche:286.7 m²
Zimmer:8
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2026 um 12:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche287 m²
- Grundstücksfläche861 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis524.900 €
- Preis pro m²1831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis14.01.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.598 €
Jährliche Mieteinnahmen
31176 €
Mietrendite (ROI)
5.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47495 Rheinberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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