Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hürth beträgt 613.000 € (entspricht 4302 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Firmenichstraße 34, 50354 Hürth.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sonnenverwöhnter 5-Zimmer-Familientraum in Hürth

Firmenichstraße 34, 50354 Hürth

Preis:613.000 €

€/m²:4302 €/m²

Fläche:142.5 m²

Zimmer:5

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 03:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche143 m²
Grundstücksfläche372 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2003
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis613.000 €
Preis pro m²4302 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.059 €

Jährliche Mieteinnahmen

24708 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFirmenichstraße 34
PLZ / Ort50354 Hürth
BundeslandNordrhein-Westfalen

639.000 €

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