Traumhafte Doppelhaushälfte in Alt-Hürth
Firmenichstraße 34, 50354 Hürth
Preis:639.000 €
€/m²:4484 €/m²
Fläche:142.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Juni 2025 um 15:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2003
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4484 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,62 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.059 €
Jährliche Mieteinnahmen
24708 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeFirmenichstraße 34
- PLZ / Ort50354 Hürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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