Zehlendorfer Wohnidylle: Maisonette mit Charme, Platz und exzellenter Lage
Teltower Damm 205, 14167 Zehlendorf, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer1
- Baujahr1929
Kosten
- Kaufpreis399.500 €
- Preis pro m²4376 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.603 €
Jährliche Mieteinnahmen
19236 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTeltower Damm 205
- PLZ / Ort14167 Zehlendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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