Wundervolle kleine Villa mit traumhaften Garten - komplett saniert!
Teichstraße 7, 21465 Wentorf bei Hamburg
Preis:599.500 €
€/m²:4612 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:8
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis599.500 €
- Preis pro m²4612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTeichstraße 7
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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