Villa Teichrose - historische Villa trifft modernes Wohnen in Bestlage von Wentorf!
21465 Wentorf bei Hamburg
Preis:599.500 €
€/m²:4408 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:8
Baujahr:1912
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wentorf bei Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer8
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis599.500 €
- Preis pro m²4408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Villa Teichrose befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in bester Nachbarschaft und dennoch mitten im Herzen von Wentorf. Das neue REWE-Center, Cafés, Restaurants, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig laden der nahegelegene Wald, Parkanlagen und der Golfplatz zu Freizeit und Erholung ein. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Villa Teichrose - historische Villa trifft modernes Wohnen in Bestlage von Wentorf!
Inseriert am 16. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenHistorische Rotklinkervilla - kernsaniert mit optionalem Baugrundstück
Inseriert am 8. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wentorf bei Hamburg beträgt 599.500 € (entspricht 4408 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 21465 Wentorf bei Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...