Wundervolle kleine Villa mit traumhaften Garten - komplett saniert!
Wentorf bei Hamburg
Preis:599.500 €
€/m²:4612 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:8
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer8
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis599.500 €
- Preis pro m²4612 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.411 €
Jährliche Mieteinnahmen
16932 €
Mietrendite (ROI)
2.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
In einer sehr ruhigen Straße und in bester Nachbarschaft liegt das Haus sehr hell und optimal in Zentrumsnähe - das neue REWE und die Restaurants und Cafés sind im Prinzip fast gegenüber.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wundervolle kleine Villa mit traumhaften Garten - komplett saniert!
Inseriert am 19. Januar 2026
immoscout
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenWundervolle kleine Villa mit traumhaften Garten - komplett saniert!
Inseriert am 19. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenWundervolle kleine Villa mit traumhaften Garten - komplett saniert!
Inseriert am 8. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenWundervolle kleine Villa mit traumhaften Garten - komplett saniert!
Inseriert am 25. August 2025
immoscout
Kaufen
599.500 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI