Historische Rotklinkervilla - kernsaniert mit optionalem Baugrundstück
Teichstraße 7, 21465 Wentorf bei Hamburg
Preis:599.500 €
€/m²:4408 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:8
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 23:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche408 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1912
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis599.500 €
- Preis pro m²4408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(174 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTeichstraße 7
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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