Ein Zuhause mit Atmosphäre - sonnige Westausrichtung in Garching
Professor-Angermair-Ring 18, 85748 Garching bei München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2026 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche77 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.990 €
- Preis pro m²6493 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.305 €
Jährliche Mieteinnahmen
15660 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeProfessor-Angermair-Ring 18
- PLZ / Ort85748 Garching bei München
- BundeslandBayern
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