Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Innenstadt-West, Karlsruhe beträgt 379.000 € (entspricht 5192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

City Living mit Weitblick

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76133 Innenstadt-West, Karlsruhe

Preis:379.000 €

€/m²:5192 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Januar 2026 um 23:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2.5
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²5192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.036 €

Jährliche Mieteinnahmen

12432 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort76133 Innenstadt-West, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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