Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberneuland, Bremen beträgt 840.000 € (entspricht 5455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ludwig-Sütterlin-Straße 2, 28355 Oberneuland, Bremen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Penthouse mit 60m2 Dachterrasse und großer Lichtkuppel.

Ludwig-Sütterlin-Straße 2, 28355 Oberneuland, Bremen

Preis:840.000 €

€/m²:5455 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

Exklusives Penthouse mit 60m2 Dachterrasse und großer Lichtkuppel. – Ludwig-Sütterlin-Straße 2, 28355 Oberneuland, Bremen – Bild 1 von 40

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Januar 2026 um 18:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche154 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2022
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis840.000 €
Preis pro m²5455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab20.1.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.008 €

Jährliche Mieteinnahmen

24096 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLudwig-Sütterlin-Straße 2
PLZ / Ort28355 Oberneuland, Bremen
BundeslandBremen

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