Exklusive Dachterrasse mit Weitblick – attraktives Wohnen im Münchner Westen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Altaubing, München

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 18:41

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2019
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²8810 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei abMit Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.635 €

Jährliche Mieteinnahmen

19620 €

Mietrendite (ROI)

3.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81245 Altaubing, München
BundeslandBayern

699.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...