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Exklusives Wohnerlebnis - wo Stil, Komfort und Qualität sich vereinen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47259 Ungelsheim, Duisburg

Preis:798.000 €

€/m²:4560 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 18:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche567 m²
Zimmer5.5
Baujahr1978
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²4560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.388 €

Jährliche Mieteinnahmen

28656 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47259 Ungelsheim, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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