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Exklusives Wohnerlebnis - wo Stil, Komfort und Qualität sich vereinen | Duisburg-Süd | Somantic

Exklusives Wohnerlebnis - wo Stil, Komfort und Qualität sich vereinen

Duisburg-Süd

Preis:798.000 €

€/m²:4560 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2026 um 19:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche567 m²
Zimmer5.5
Baujahr1978
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²4560 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Badewanne

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

(94,75 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.388 €

Jährliche Mieteinnahmen

28656 €

Mietrendite (ROI)

3.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47259 Duisburg-Süd
BundeslandNordrhein-Westfalen

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