Großzügiges Einfamilienhaus mit sehr großem Grundstück, Ruhelage und Weitblick in Baiersbronn
Kraftenbuckelweg 21/1, 72270 Baiersbronn
Preis:379.999 €
€/m²:1719 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 01:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche1800 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis379.999 €
- Preis pro m²1719 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.02.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(279.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.234 €
Jährliche Mieteinnahmen
26808 €
Mietrendite (ROI)
7.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeKraftenbuckelweg 21/1
- PLZ / Ort72270 Baiersbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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