+++ Großzügiges Wohnen mit Terrasse, Garten & Hauscharakter +++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42349 Cronenberg, Wuppertal
Preis:398.000 €
€/m²:3062 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:3
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Januar 2026 um 10:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1967
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²3062 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
18264 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42349 Cronenberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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