Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cronenberg, Wuppertal beträgt 349.000 € (entspricht 2685 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

+++Haus-im-Haus mit Gartenidylle+++

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42349 Cronenberg, Wuppertal

Preis:349.000 €

€/m²:2685 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:3

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2026 um 02:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1967
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis349.000 €
Preis pro m²2685 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.522 €

Jährliche Mieteinnahmen

18264 €

Mietrendite (ROI)

5.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42349 Cronenberg, Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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