Wohnen auf der Uhlenhorst am Alsterkanal
Gustav-Freytag-Straße 12, 22085 Uhlenhorst, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2026 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²8919 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
26736 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeGustav-Freytag-Straße 12
- PLZ / Ort22085 Uhlenhorst, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen auf der Uhlenhorst am Alsterkanal
Inseriert am 8. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenDiskrete Vermarktung: Wohnen auf der Uhlenhorst am Alsterkanal
Inseriert am 29. November 2025
immoscout
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenDiskrete Vermarktung: Wohnen auf der Uhlenhorst am Alsterkanal
Inseriert am 11. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
990.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI